Ärger mit dem Mietvertrag voner Schrauberhalle - Seite 1

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  • | 06.03.2007 09:33

Ich hab mal ne frage, ich hätte ne Schrauberhalle, ich hab diese am 6.12.06 gekündigt. Der Nachmieter hat bis jetzt keine Miete gezahlt und das ding voll Sondermüll geschmissen..... Es ist nachweißbar durch 2 zeugen und nächtlichen Grünweiß besuch das (ham nen Motorrad hinterreifen vernichtet Nachbarn meinten währe zu laut um 3 uhr morgens). Das ich das ding am 4 und am 5 ten ausgeräumt habe....

Gestern ruft mich mein EX Vermieter an mault mich an und will mir deswegen ans Leder weil der andere nicht zahlt, und das ding nur Vollgemüllt hat.

Der meint ich währe da irgend wie für Verantwortlich.


Wie sieht das rechtlich aus??? Schlüsselübergabe war irgend wann im Dezember genaues Datum weiß ich net mehr....

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  • | 06.03.2007 09:41

hat den der nachmieter keinen mietvertrag? der müsste ja auch einen vertrag haben sost kann der tun und lassen was er will. wenn kein visum von ihm vorliegt ist er ja nicht einmal an die miete gebunden.........


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  • | 06.03.2007 09:45

Hat der Vermieter bei der Schlüsselübergabe die Halle besichtigt?
Hat der neue Mieter mit dem Vermieter nen Mietvertrag gemacht?
Ab wann war der neue Mieter drin?


Eigentlich kann der dir nix. Du hast ja nix mit dem anderen Mieter zu tun.


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  • | 06.03.2007 09:45

japp nen mietvertrag hat der und is nen Deutscher.....



Nein hat er bei der Schlüsselübergabe nicht besichtigt.

Laut mietvertrag ab 1 januar.......


wann der den scheiß reingeschmissen hat weiß ich net.....


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  • | 06.03.2007 09:49

wen hast du denn den schlüßel gegeben? den neuen mieter oder den vermieter


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  • | 06.03.2007 09:50

der vermieter sachte ich soll se dem neuen mieter geben..... dieser hat mir die auch bezahlt weil ich die gekauft hatte


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  • | 06.03.2007 10:02

naja wenn du der Mieter WARST und dem neuen das Ding ab 1.1.07 gegeben hast dann bist du bis zum 31.12. der Mieter.
Sowas nennt man dann selber Schuld wenn du ihn schon vor dem 1.1. rein lässt. Musstest du ja nicht aber hast es gemacht.


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  • | 06.03.2007 10:09

ja es geht jetzt aber um die monate 1 januar bis märz 07 also nach dem 1.1


Und ich hab ja nur auf die Anweisung des vermieters gehandelt, mit der schlüsselübergabe an den mieter


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  • | 06.03.2007 10:24

Na dann kann es dir egal sein weil du nicht der mieter bist.! Das dann sein Pech. Der andere ist Mieter ab dem 1.1. und bekommt auch den Schlüssel dann. Also bist du raus. Wenn du ein Nachmieter suchen durftest und er es eingewilligt hat bist du raus.


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  • | 06.03.2007 10:39

Zitat:
Zitat von sf2405
Na dann kann es dir egal sein weil du nicht der mieter bist.! Das dann sein Pech. Der andere ist Mieter ab dem 1.1. und bekommt auch den Schlüssel dann. Also bist du raus. Wenn du ein Nachmieter suchen durftest und er es eingewilligt hat bist du raus.
würde ich eigentlich auch so sehen. für mich ist halt nur das problem das er den schlüßel nicht den vermieter gegeben hat sondern den nachmieter.

mit er schlüßelabgabe tritt man die meisten rechte ab(zumindest bei normalen wohnungen) wenn der vermieter jetzt sagt das 86c-heitzer den schlüßel hätte nicht abgeben dürfen könnte es zu problemen kommen.


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  • | 06.03.2007 10:43

hast du ne rechtsschutzversicherrung ? wenn ja ab zum anwalt mit der ganzen sache


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  • | 06.03.2007 10:46

hmm und nu????


Der Vermieter macht Teleterror bei mir @home und aufer maloche.......

meint ich müste dafür gerade stehen und was weiß ich........


Was würdet ihr jetzt machen?


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  • | 06.03.2007 10:47

naja ist so net richtig.
Sobald er die bestätigung der Kündigung hat oder ein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat ist er raus. Um die Schlüssel muss sich der Vermieter kümmern bzw muss nachgucken ob alle noch da sind. In dem Mietvertrag muss drin stehen wieviel Schlüssel er bekommen hat. So und wen er die Wohnung weiter vermietet gehören die Schlüssel mit zur Halle und somit dem neuen Mieter.


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  • | 06.03.2007 10:51

die schlösser sind meine hab die damals ohne schlösser gemietet und die schlösser selber bezahlt.......


also es drauf ankommen lassen das es streß gibt?


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  • | 06.03.2007 11:15

Der kann dir gar nix!! Du musst doch nicht für die scheiße Grade stehen die andere machen! Ob du nun Vormieter warst oder nicht ! Die haben einen Vertrag also sind auch DIE (und nicht du) für die Sachen in der Halle geschehen verantwortlich ! Einfach nicht drauf reagieren und wenn er weiter anruft und Stress macht mit Anwalt dagegen vor gehen !!

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