Nebenkosten Wohnung - Seite 1

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    Pagen-Freak


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  • | 14.05.2007 12:29

Hallo ich habe da mal ne frage .Mirjam und ich wollen jetzt in ne Wohnung einziehen haben da auch ne schöne gefunden. so nun zu meiner frage was kommen denn da so ca. für Nebenkosten auf einen zu. Die Wohnung kostet KALT 500 Euro für 100qm. Wäre nett für ein paar antworten und bitte keine antworten wie das kommt auf den verbrauch an dann werde ich :boese:. Ich meine halt so ca Kosten habe da echt keine ahnung. Danke schonmal


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    Radkappenfetischist


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  • | 14.05.2007 12:43

Das kann man da echt nicht pauschalisieren. Kommt eher auf deinen Vermieter an.
Ich bin mal in eine Wohnung von meinem Kumpel als Nachmieter eingezogen. Vor dem Einzug zahlte mein Kumpel 300 Mark warm. Der Vermieter meinte zu mir, das würde sich nur leicht erhöhen wenn ich da wohne. ALso unterschrieb ich den Vertrag. Anschließend sollte die Warmmiete ganze 650 Mark betragen. Da war ich aber schon eingezogen. Also langes hin und her, er hat dann die Miete auf 500 Mark festgesetzt. Und siehe da: Ende des Jahres bekam ich sogar noch Geld zurück.
Das kann so sein, muß aber nicht. Und der Vermieter kann sich da immer noch was ausdenken was die Warmmiete dann sein wird...


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  • | 14.05.2007 12:45

Habe 110 qm im Mehrfamilienhaus. Nebenkostenabschlag jeden Monat:
92 Euro für:
Allgemeinstrom (Treppenhaus)
Allgemeinwasser (Bewässern des Gartens)
Müllabfuhr
Grundsteuer
Wohngebäudevers.
Gruppen Unfallvers.
Schornsteinfeger
Treppenhaus- und Gartenpflege
Eigenwasserverbrauch

Zusätzlich 85 Euro alle 2 Monate für Gas und Strom.

Passt recht gut. Mussten dieses Jahr 20 Euro nachzahlen.


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    Pagen-Fan


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  • | 14.05.2007 12:51

Hätte auch gesagt zwischen 120 und 140 Euro jeden Monat ca.


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  • | 14.05.2007 12:57

Zitat:
Zitat von Meteorman
Passt recht gut. Mussten dieses Jahr 20 Euro nachzahlen.
Passen würd es doch eher, wenn ihr 20 € wieder bekommt und nicht zahlen müsst ;)


So, nun zu mir.
Im Moment wohn ich in einer (ca.) 82 qm WOhnung. Da fallen nur 35 € im Monat für allgemein Strom, Müllabführ, Wasser usw. an

Dazu kommt lediglich noch 65 € im Monat für Strom u. Gas.
Für eine Person also genug um über 200 € wieder zu bekommen.

Als wir hier letztes Jahr noch zu 2 drin gewohnt haben hatten wir 70€ für den Vermieter und 110 € Strom u. Gas. Auch hier gab es von den Stadtwerken genug Geld zurück. Da ich / bzw. wir damals nicht so die Menschen waren die non stop zu Hause hangen.

Strom u. Gaspreise hängen ja sowieso vom Stadtteil, oder Landkreis ab. In Osna ist es so gewesen, das du das erste halbe Jahr den Verbrauchspreis vom vormieter bezahlst. Zwar total schwachsinn, aber die Stadtwerke bestehen drauf.


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  • | 14.05.2007 13:01

Ja wir sollen 200 Euro für allgemeine nebenkosten zahlen. davon 50 für Müll und bla bla und 150 für Heizung. 150 das kann doch irgendwie nicht, wasser und Strom dazu dann würden wir ja fast 900 Euro zahlen.


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  • | 14.05.2007 13:04

Zitat:
Zitat von Pinklady
Zitat:
Zitat von Meteorman
Passt recht gut. Mussten dieses Jahr 20 Euro nachzahlen.
Passen würd es doch eher, wenn ihr 20 € wieder bekommt und nicht zahlen müsst ;)
Das kannste sehen wie du willst. Ich zahle lieber so, dass die Rechnung aufgeht (+ / - ein paar paar Cent / Euro), als das ich am Jahresende nen Batzen Geld wiederbekomme, womit der Vermierter ein Jahr lang arbeiten konnte...

Zitat:
Zitat von Daniel_Brouwer
Ja wir sollen 200 Euro für allgemeine nebenkosten zahlen. davon 50 für Müll und bla bla und 150 für Heizung. 150 das kann doch irgendwie nicht, wasser und Strom dazu dann würden wir ja fast 900 Euro zahlen.
Lass dir doch eine Kopie der Abrechnung vom Vormieter zeigen (wenn du den nicht kennst hat die ja auch der Vermieter).
Da muss alles aufgeschlüsselt sein.


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  • | 14.05.2007 13:08

Für 2 Personen würd ich mal so pauschal 200 Euro schätzen. (Mit Telefon bei ner DSL und Telefon Flat) Und dann dürftet ihr noch was wiederbekommen.

Wir zahlen für 120 qm Altbau 180Euro Nebenkosten nur für Wasser, Gas, Müll und Schornsteinfeger. Aber wir bekommen im Jahr auch fast 700 Euro wieder. (Bei 4 Personen):D


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  • | 14.05.2007 13:08

Zitat:
Zitat von Daniel_Brouwer
Ja wir sollen 200 Euro für allgemeine nebenkosten zahlen. davon 50 für Müll und bla bla und 150 für Heizung. 150 das kann doch irgendwie nicht, wasser und Strom dazu dann würden wir ja fast 900 Euro zahlen.
Da sist echt etwas heftig!

Realistsich für Strom, Wasser und Gas sind denke ich ca. 120€ im Monat, dann noch ca. 40-50€ Nebenkosten an dern Vermieter für Abfall etc...

Vergeß aber auch die Späße wie Versicherungen, Telefon etc. nicht ;) Das summiert sich ganz schön ;)

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  • | 14.05.2007 13:11

Für 85qm würde ich ca. 150€ für Strom/Wasser/Gas/Müll etc.

Ich zahle ca. 200€ für Strom/Wasser/Gas/Müll für ca. 110qm (Haushälfte) und 2 Personen inkl. Hund :D
Habe einen recht hohen Wasser und Stromverbrauch...

Die anderen Nebenkosten sollte man nicht unterschätzen:

Telefon/Inet
Verpflegung


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  • | 14.05.2007 14:08

Ich ziehe in 2 Wochen mit meiner Frau in eine 71qm Wohnung, da zahle ich 399€ Kalt, 100€ Nebenkosten und 57€ Heizung. Mal schauen, obs reicht. Bis jetzt (49qm, 70€ NK ohne Heizung) habe ich so 60€ rausbekommen. Aber wie schon gesagt, genaueres kann die dein zukünftiger Vermieter sagen. Hinzu kommen: Telefon/I-net., evtl. Kabel-TV, Hausratversicherung, Strom, GEZ, usw...


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  • | 14.05.2007 14:10

Heizkosten kann man per Daumen überschlagen (habe bei der TEchem gearbeitet)

laut Mieterbund sagt man das 1,50€ - 2,- € pro Quadratmeter für die Heizung eingeplant werden sollte um nicht am Jahresende die große Überraschung zu bekommen ...


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  • | 14.05.2007 17:03

Mann kann es nie pauschal sagen. Aber 200 Euro solltet ihr einrechnen !
Es hängt immer von der Wohnung ab.
Und ne kleine Info : Wer ein Durchlauferhitzer hat für warm Wasser der sollte sich nicht über hohe Nebenkosten wundern.

  • ~-Andre-
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  • | 14.05.2007 17:25

Zu dritt bewohnen wir 3 ZKBB mit 80qm. 150€ Nebenkosten (Kabel-TV & Carport incl.) + 49€ Strom + 40€ DSL und Telefon usw...
Also 200€ sind vollkommen Ok bzw. normal!!!


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    Ameisenkiller


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  • | 14.05.2007 17:29

Wir haben ein komplettes Dachgeschoss.... über 100qm...

Kaltmiete 550€ plus 150€ Nebenkosten für Gas, Wasser/Abwasser, Müll, Kabelfernsehen, Garagenkosten und den ganzen pauschalem Rest...

Dazu rund 40€ an Strom und 40 € für Telefon/Internet mit Flat...


Wenn ich mich an meinem Immobilienhändler erinnere meinte der, das im Regelfall 1/3 an Nebenkosten auf die Miete noch draufkommen. Dann hat man seine Kosten drinne...

Und an Susi Sorglos... Das ist ja Wahnsinn.... 180€ Nebenkosten und davon 700€ wiederbekommen??? Ich bin froh wenn es plusminus Null ausgeht... Alleine die Gaspreise sind so heftig geworden.... Dazu Wasser und Abwasserkosten die stetig steigen.... Ich muss dazu sagen, das wir gut heizen und ich auch gerne und viel sehr heiß dusche...grins...

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